株式会社I'm For You(アイムフォーユー)不動産サービス/士業との連携を調査

株式会社I'm For You(アイムフォーユー)とは

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）とは、お客様一人ひとりの状況や所有物件に合わせた資産運用方法を提案し、サポートしている不動産会社です。
特に不動産売買が強みで、相続問題や空き家対策、ワンルームマンションや山林の買取など、他社では対応できない不動産も取り扱っています。

2021年11月に東京都板橋区で開業した比較的新しい会社ではあるものの、独自性の高い不動産サービスは多くの方から評判です。
同社は、不動産所有者の悩みごとに真正面から向き合っている不動産会社です。

企業理念

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）では、企業理念として「不動産で人を幸せに」を掲げています。

また、同社が果たすべき使命であるミッションは「不動産を通じてお客様の未来を夢のある未来に」と設定され、長期的なゴールであるビジョンは「先入観や固定概念にとらわれない柔軟な思考で限界突破する」です。

社名について

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）の社名には、「わたしたちはあなたのために」という意味があり、一貫してお客様第一主義を徹底する想いが込められた名前です。

住まいは住む人とともに成長していきますが、たとえ住む人の生涯が終わっても住まいは残り続けます。
そのため、同社では住まいの将来をお客様に寄り添って考え、各種サービスを通じてお客様の想いを実現していくサポートを行っています。

株式会社I'm For You(アイムフォーユー)が提供するサービス

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）では、ほかの不動産会社では行っていないサービスも積極的に提供することで、様々なお客様のニーズに応えています。

ここからは、同社が提供するサービスについて紹介します。

取り扱いが難しい不動産の売却

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）では、取り扱いが難しい不動産の売却を手がけています。

例えば、共有不動産は物理的に不動産を分割することが難しいため、離婚協議や相続協議においてトラブルとなるケースが少なくありません。
同社では、士業と連携してスムーズな円満解決を目指すとともに、少しでも高額で売却することで売却益による財産分与に貢献してくれます。

なお、共有者同士で意見がまとまらず、どうしても協議が解決しない場合には、共有名義の持分だけを買取することも可能です。

また、訳アリ不動産は一般的な不動産と比べて市場価値も低く、購入者側の心理的なイメージから買取を拒否する不動産会社が多いのが現状です。
一方で、株式会社I'm For You（アイムフォーユー）では訳アリの不動産も親身に買取を検討してくれます。

ワンルーム投資不動産の買取

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）は、ワンルーム投資不動産の買取も積極的に行っています。

不労所得を夢見て投資用ワンルームマンションを購入した方で、当初の想定と比べて収支が合わずに持ち出しが増えて後悔している方が増えています。
しかし、多くの方は不動産ローンの残債が残っていたり、サブリース契約を締結していたりするため、売却できないまま悩んでいるのが現状です。

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）であれば、金融機関の残債が残っているケースやサブリース契約を締結しているケースであっても、投資用のワンルームマンションを買取しています。
投資用ワンルームマンションは競合する物件が多く、中古物件は注目されにくい傾向がありますが、同社であれば安心して買取してもらえるでしょう。

不要な山林の引取

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）では、不要になった山林や山、農地なども引取してくれるサービスを展開しているのが特徴の一つです。

相続などにより山林などを所有しても、利用する方はほとんどいないでしょう。しかし、不動産を放置していても固定資産税の納付義務は発生します。

また、たとえ利用していなくても管理責任も発生するので、周辺住民とのトラブル回避のために維持管理をしなければなりません。
そのため、山林などを手放したいと考える方は多いですが、引取を行っている不動産会社は非常に少なく、国へ帰属させる「相続土地国庫帰属制度」も条件が非常に厳しいです。

一方で、株式会社I'm For You（アイムフォーユー）であれば、山林や山、農地も0円で引取しています。
手放したい土地に建物や木などがあっても現状のままで引取してくれるので、非常に便利です。

不動産トラブルに強い士業との連携が強み

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）は、不動産トラブルに強い士業との連携が強みです。

不動産は、法律や各種手続きなど専門知識が求められます。
特に、相続や離婚などで不動産に関するトラブルが発生すると、素人だけで解決するのは時間もかかり非常に困難です。

同社では、弁護士や司法書士、税理士など各専門分野のエキスパートである士業と連携しています。
相続問題の場合には、相続登記は司法書士、相続人間のトラブル解決は弁護士、相続税の申告や納税は税理士にそれぞれ連携が可能です。

株式会社I'm For You（アイムフォーユー）に依頼すれば士業にも連携してもらえるので、不動産トラブルを抱えているお客様としては、安心して任せられるでしょう。